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インフラに投資する不動産投資信託

不動産投資信託の中でインフラ系の設備を備えているかのような施設を保有している不動産投資信託に焦点を当てている。このような不動産投資信託は、収益率が硬いと思うからだ。オフィスビルなどでは景気動向に応じて、賃料が上がったりネリゴもして安定しない。自分は安定した賃貸収益を追求することになる。
最近、年齢問わず、アパート経営が人気です。理由は、年金だけで生活ができないので、アパート経営に少しでも足しに考えていることが多くなっています。最初は大変そうですが、サブリースのようなシステムでは、不動産への一括貸しで借りて、お互いの損害を防ぐために運営する方法があります。今の世の中老化すればするほど不安が多いので、アパートの操作で波に乗って嬉しいですよね。
　野村鯉が初のクライマックスシリーズ進出へ、メンタル強化を図った。広島は２２日、マツダスタジアム内の会議室で、メンタルトレーニングの第一人者である東海大の高妻容一教授（５６）を招き、外国人をのぞく１、２軍の全選手を対象とした特別講義を行った。現在順位は５位だが、２位巨人まで１・５ゲーム差。この混戦を乗り切る精神力を身につけ、悲願の切符をつかむ。

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　シーズン途中では異例の特別講座だ。この日チームは名古屋から新幹線で広島に移動。２３日からの横浜３連戦に先発予定の投手以外は休養日だったが、栗原や東出をはじめ、ベテランの前田智や石井、豊田らもマツダスタジアムを訪れた。

　１軍だけではない。２軍選手も集まり、広々とした会議室に勢ぞろいした。講義を行った高妻教授は「スポーツ心理学」を専門分野とし、スポーツメンタルトレーニング指導士の資格を持つ、メンタルトレーニングの第一人者。ＪリーグやＪＯＣ（日本オリンピック委員会）などにも携わった経歴を持つ人物だ。

　講義は午後１時から約３時間にわたり、ＤＶＤなどを利用しながら行われた。高妻教授は「プレッシャーにどう打ち勝つか、どうやって気持ちを高めるか、集中力の高め方と抜き方、イメージトレーニングなどを話した」と内容を明かした。

　球団では初の試みとなったメンタルトレーニングは大盛況に終わった。丸は「メンタル面はずっと大事だと思っていた。前向きにやるのは大事。だいぶプラスになった」と笑顔。今村は「高校時代に技術があればメンタルを上回ると教えられたけど、こういう考えもあるんだなと感じた。プラスになる」と語った。

　残り５０試合を切り、シーズンも佳境に入る。広島は現在ＣＳ争いでしのぎを削っているが、勝率５割の壁を破れず、連勝連敗を繰り返す状況。進む名入れボールペンの秘密野村監督が昨年から球団に要望し、偶然この時期に実現したというが、選手会長の石原は「タイミング的にもこの時期にやったのはプラスになる」ときっぱり。鈴木球団本部長は「今後も定期的に取り入れることを考えている」と明かした。

　すぐに効果が表れるかは不明だが、高妻教授は「明日（２３日）から楽しみ。チーム全体の雰囲気が変われば面白いのではないか」とにやりと笑った。野村鯉にとっては“未知の世界”となるこれからの戦い。メンタル強化でどこまでやれるか、見ものだ。


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バルセロナは２２日、夏の恒例の親善試合「ガンペールカップ」で、ナポリに５−０と大勝した。先制点を挙げたＭＦセスク・ファブレガスは、移籍後初の得点を喜ぶとともに、チームメートへ賛辞を送っている。

バルサはセスクの先制後、ＭＦセイドゥ・ケイタが追加点を奪って前半を終えると、後半に入ってＦＷペドロが加点。さらにＦＷリオネル・メッシが２得点を挙げて圧勝した。

先日アーセナルから加入したばかりのセスクにとっては、これがバルセロナでのゴールだ。試合後、同選手は仲間のおかげでうまくチームに溶け込んでいると話した。

「チームメート全員のおかげで、僕にとっては簡単になっている。アーセナルではもう少し自由にプレーしていたけど、ここではもっと規律があるね。僕はそれに慣れなければいけない。アーセナルで慣れていたのとは違う役割をこなしている。でも、これが新しい経験なんだ。もっと良くなっていくはずだよ

「バルセロナのユニフォームで初のゴールを決めることができて、とてもうれしく思っている。素晴らしい経験だ。この瞬間を楽しみたいね」

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　女子サッカー日本代表「なでしこジャパン」が２２日、岡山県美作市で、ロンドン五輪アジア最終予選に向けた国内最終合宿をスタート。サッカー場にはファン約３５００人、報道陣約１５０人が詰めかけ、“なでしこフィーバー”に包まれた。

　同市によると、千件以上の問い合わせの電話があり、この日も選手たちが到着する前に、会場周辺の駐車場（１５００台分）が早々と満車となった。

　午後３時２０分ごろ、なでしこジャパンの選手たちがサッカー場に到着すると、ファンから大きな歓声と拍手。歓迎セレモニーで、安東美孝市長が「五輪出場の切符を手にできるよう頑張ってください」と激励し、特産のマスカットやモモなどをプレゼントした。

　公開練習が始まると、メーンスタンドを埋め尽くしたファンが選手たちに熱い視線を送った。

　ＭＦ川澄奈穂美選手は「多くの方が歓迎してくれてうれしい。いい環境を提供してくれているので、五輪出場に向け、頑張りたい」と話した。

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